건축은 단순히 건물을 짓는 행위가 아닙니다. 설계 단계부터 인허가, 시공, 사용승인에 이르기까지 복잡한 법적 절차가 수반되며, 그 중심에는 건축법이 있습니다. 하지만 현실적으로 많은 건축주가 건축법의 세부 내용을 정확히 이해하지 못한 채 공사를 진행하다가 예상치 못한 위반에 휘말리는 경우가 많습니다. 특히 법의 일반 규정보다 적용이 까다롭고, 특정 조건에서만 인정되는 건축법 예외 조항을 모르는 경우가 문제의 원인이 됩니다. 이러한 예외 조항은 일반 건축기준의 적용을 완화하거나 달리 규정하는 특수한 조항으로, 건축 규모·용도·지역 조건 등에 따라 달라집니다. 그러나 건축주 입장에서는 이 조항이 낯선 법률 제도처럼 느껴지기 때문에, 이를 정확히 이해하지 못하면 결과적으로 불법 건축물이 되어 과태료나 철거 명..