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부동산 거래는 일반인에게는 다소 복잡하고 난해한 영역입니다. 특히 공인중개사는 단순히 매물을 연결하는 중개인의 역할을 넘어, 거래와 관련된 법률·제도 전반을 이해하고 고객에게 정확한 정보를 제공해야 합니다. 부동산 관련 법률에는 수많은 규제가 존재하지만, 그 속에는 특정 조건이나 상황에서만 적용되는 규제 예외 조항도 숨어 있습니다. 이러한 예외 규정은 겉으로 보기에는 잘 드러나지 않기 때문에 공인중개사조차 놓치는 경우가 많습니다. 그러나 이들 규제 예외 조항은 거래 성사 여부와 직결되며, 고객에게 실질적인 이익을 제공할 수 있는 중요한 수단이 됩니다. 이번 글에서는 공인중개사가 반드시 알아야 할 부동산 관련 법 규제 예외 조항들을 낯선 법률 제도의 맥락 속에서 하나하나 풀어보고, 현장에서 어떻게 활용할 ..

창업은 열정과 아이디어를 바탕으로 시작되지만, 그 끝이 항상 성공으로 이어지지는 않습니다. 특히 소규모 창업자의 경우, 치열한 경쟁과 경기 불황 속에서 어쩔 수 없이 폐업을 결정하는 경우가 많습니다. 문제는 폐업 이후 찾아오는 각종 채무와 법적 책임입니다. 많은 창업자들이 “폐업을 했으니 모든 문제가 끝났다”라고 생각하지만, 실제로는 그렇지 않습니다. 채무는 여전히 남아 있고, 각종 세금과 임대차 보증금 반환 문제, 거래처 채권자들의 청구가 이어집니다. 이 과정에서 법적으로 보장된 ‘소규모 창업자 면책 규정’을 제대로 알지 못하면, 개인 재산까지 위협받는 낭패를 볼 수 있습니다. 그러나 이 제도는 여전히 많은 이들에게 낯선 법률 제도로 남아 있으며, 실제 현장에서 활용되지 못하는 경우가 많습니다. 이번 ..

청년 창업은 단순히 새로운 사업을 시작하는 것이 아니라 국가 경제의 활력을 불어넣는 중요한 동력입니다. 그러나 창업 과정에서 가장 큰 걸림돌은 자금 부족, 제도 이해 부족, 그리고 복잡한 법률 절차입니다. 특히 창업을 준비하는 많은 청년들은 창업지원법에 다양한 혜택이 숨어 있음에도 불구하고 이를 제대로 알지 못해 놓치고는 합니다. 창업지원법은 창업 초기 기업이 생존하고 성장할 수 있도록 세제, 자금, 공간, 교육 등 다방면에서 혜택을 부여하는 제도입니다. 하지만 이러한 규정은 낯선 법률 제도로 여겨지기 쉽고, 실질적으로 활용되지 못하는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 청년들이 반드시 알아야 할 창업지원법 속 숨겨진 3가지 혜택을 상세히 살펴보고, 이를 어떻게 적용하면 창업 성공률을 높일 수 있는지 구체적..